O ofercie

Prezentujemy Państwu na sprzedaż posiadłość podmiejską, składającą się z dwukondygnacyjnego budynku mieszkalnego, wolnostojącego budynku garażowego oraz małego budynku gospodarczego z letnią kuchnią i pokojem tzw studio, znajdującej się niespełna 4 km od Lublińca w miejscowości Lisowice, gmina Pawonków, na pięknej, rozległej działce o pow. 2040m/2, sąsiadującej z lasem.

Budynek mieszkalny
PARTER:
Parter budynku stanowi otwarty salon z jadalnią i częścią wypoczynkową z kominkiem  (ok. 56m2) oraz  wyjściem na częściowo zadaszony taras, z którego roztacza się malowniczy widok na piękny ogród. Podłoga w salonie, jadalni i hallu pokryta bambusowym parkietem. Szeroka kuchnia w zabudowie, z  drewnianymi szafkami  oraz kompletnym sprzętem AGD, oraz stołem również posiada  wyjście na taras, w której z przyjemnością ugotujesz obiad oraz wypijesz poranną kawę. Wyposażona w płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę i lodówkę. Na parterze znajdują się również dwa pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dla gości lub gabinetu. Łazienka z kabiną prysznicową z odpływem liniowym, bidetem oraz muszlą klozetową, posiada dwie umywalki, dzięki czemu oszczędzamy sporo czasu, szczególnie o poranku. Zamiast nerwowo oczekiwać na swoją kolej, możemy spokojnie skorzystać z łazienki i zaoszczędzić kilka cennych minut. Dodatkową zaletą jest osobne WC. Kolejne pomieszczenie pełni funkcje kotłowni, pralni. Dzięki ogrzewaniu gazowemu zachowujemy czystość i wygodę.

PIĘTRO:
Na pierwsze piętro prowadzą piękne dębowe schody. Piętro oferuje 3 duże pokoje – dwie przestronne sypialnie oraz pokój gościnny/ salon. Dodatkowo na piętrze znajduję się gabinet, w którym spokojnie popracujesz lub poczytasz książkę. Łazienka posiada kabinę prysznicową i wannę gdzie odpoczniesz po długim dniu biorąc gorącą kąpiel.

BUDYNEK:

• Ściany zewnętrzne : pustak ceramiczny Porotherm, docieplony styropianem 10 cm
• Okna : 3-szybowe, kuloodporne, firmy Milewski, stolarka drewniana – zapewnia naturalność, a jednocześnie elegancję i ponadczasowość, na piętrze okna dachowe Velux
• Dach: dachówka ceramiczna
• Ogrzewanie : piec gazowy – firmy Bosch
• Drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane
• Niepodpiwniczony
• System alarmowy
• Instalacja odgromowa

MEDIA : prąd, siła, wodociąg, szambo 3-komorowe, gaz

POMIESZCZENIA:
PARTER:

• wiatrołap
• hall
• pom. gospodarcze
• WC
• łazienka z kabiną prysznicową
• otwarty salon z jadalnią i wyjściem na taras (ok. 56 m2)
• kuchnia z wyjściem na taras (3,5m x 5m)
• 2 pokoje (5m x 5m ; 5m x 3,5m)

PIĘTRO:

• przedpokój
• 3 pokoje
• gabinet
• łazienka z wanną i kabiną prysznicową (3m x 3,5m)

GARAŻ: murowany, dwustanowiskowy, ściany wewnętrzne i podłogi pokryte płytkami

BUDYNEK GOSPODARCZY : budynek murowany, obity sidingiem elewacyjnym o pow. ok. 35 m2. Składa się z kuchni letniej i dodatkowego pomieszczenia. Doprowadzone media : woda, prąd. Dach dwuspadowy, kocioł na ekogroszek „Het” (możliwość zmiany ogrzewania ponieważ kocioł doprowadza ciepło bezpośrednio do budynku mieszkalnego).

DZIAŁKA: 
Duża działka o pow. 2040 m2, w kształcie prostokąta, w całości ogrodzona, z dwiema metalowymi bramami wjazdowymi, od przodu posiada płot drewniany na podmurówce z klinkieru  Zarówno podjazd do garażu jak i wokół domu chodniczki z kostki brukowej. Wypielęgnowany z licznymi nasadzeniami okazałych krzewów ozdobnych oraz drzew owocowych, trawnik nawadniany jest rozprowadzoną pod trawnikiem wodą pochodzącą ze studni z hydroforem.

LOKALIZACJA :
Miejscowość Lisowice to niewielka miejscowość położna zaledwie 4 km od Lublińca, otoczona pięknymi lasami. W okolicy zabudowa jednorodzinna oraz tereny otwarte. Usytuowanie budynków na działce pozwala spokojnie wyodrębnić na niej miejsce gdzie mógłby spokojne powstać jeszcze jeden budynek, konsekwencją byłoby usunięcie paru krzewów.

Spacer wirtualny : https://sb360.online/7ot2f1

Zapraszamy na prezentację!
Weronika Kopiczko – 604 095 875
Paulina Faron – 600 341 500