O ofercie

Biuro nieruchomości EKODOM prezentuje na sprzedaż duży dom, o pow. 400 m2 z garażem, na działce budowlanej o pow. 1500 m2, zlokalizowany w miejscowości Potępa, gm. Krupski Młyn, pow. tarnogórski. 

Budowany przez właściciela, z dbałością o każdy detal i najwyższą jakość.

OPIS:
Przestronny dom z przepięknym otwartym salonem z jadalnią, wyjściem na taras, z którego roztacza się malowniczy widok na pobliski las. W kuchni mamy dostęp do osobnej spiżarni, dzięki czemu zyskujemy dużo miejsca do przechowywania. Osobny pokój na parterze idealnie nadaje się pod sypialnie dla gości lub gabinet. Na parterze jak i na piętrze znajdują się osobno WC i duża łazienka. 1 piętro oferuje 4 duże pokoje, przestronny przedpokój oraz wejście na poddasze i do pomieszczenia znajdującego się nad garażem, które możemy wykorzystać jako kolejny pokój lub osobne mieszkanie. Na poddaszu istnieje możliwość zaaranżowania kolejnego mieszkania składającego się z salonu z kuchnią, pokoju oraz łazienki. Poddasze wystarczy tylko wykończyć według własnej aranżacji.

W budynku istnieje możliwość wydzielenia łącznie 4 mieszkań (1. mieszkanie na parterze, 2. mieszkanie na I piętrze, 3. mieszkanie w pomieszczeniu nad garażem (ok 60 m2), 4. mieszkanie na poddaszu użytkowym (ok. 90 m2)). Wszystkie niezbędne instalacje oraz media są poprowadzone i gotowe do podłączenia.

Wydzielenie oddzielnych mieszkań daje możliwość wykorzystania domu np. pod dom seniora, agroturystykę.

BUDYNEK:
Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej z najwyższej jakości materiałów budowlanych.

• Ściany zewnętrzne : pustak ceramiczny MAX, styropian, ścianka dociskowa z połpustaka ceramicznego i tynk.
• Okna : Stolarka okienna dobrej jakości, okna o niskim współczynniku przenikania ciepła
• Dach: ocieplony, pokryty dachówką BRASS.
• Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
• Ogrzewanie : podłogowe,  – Piec gazowy – firmy Viessmann

MEDIA : prąd, siła, wodociąg, kanalizacja, dodatkowo studnia, gaz

POMIESZCZENIA:
PARTER:

• wiatrołap
• przedpokój
• kotłownia z przejściem do dużego garażu
• łazienka z kabiną prysznicową
• WC
• otwarty salon z wyjściem na taras
• kuchnia pozostaje z wejściem do spiżarki
• pokój

PIĘTRO:

• przestronny przedpokój
• 4 pokoje
• garderoba
• łazienka z wanną
• WC
• dodatkowe pomieszczenie nad garażem o pow. ok. 60m2

PODDASZE:  powierzchnia ok.90m2 – media doprowadzone

• łazienka z toaletą
• pokój
• otwarty salon z aneksem kuchennym

GARAŻ: z kanałem, mieszczący dwa samochody, dodatkowo wiata z jednym miejscem parkingowym

DZIAŁKA: 
Duża działka o pow. 1500 m2, w kształcie prostokąta, w całości ogrodzona. Wjazd na działkę wyłożony kostką brukową. Na działce znajduje się również dodatkowo studia z hydroforem, którą można wykorzystać do podlewania ogrodu.
Działka pięknie zagospodarowana, front działki obsadzony iglakami, drzewkami owocowymi i ozdobnymi. Z tyłu działki rozciąga się malowniczy widok na pole i las.

LOKALIZACJA :
Miejscowość Potępa to niewielka miejscowość położna między Krupskim Młynem, a Tworogiem, otoczona pięknymi lasami. W okolicy zabudowa jednorodzinna oraz tereny otwarte. Okolica oferuje wiele ścieżek rowerowych, spływy kajakowe na rzece Mała Panew.
Przystanek autobusowy – 750 m
Szkoła i przedszkole – 800 m
Sklep – 700 m
Market – 5 km

Do Lublińca 16 km
Do Krupskiego Młyna 5 km
Do Tworogu 8 km
Do Tarnowskich Gór 23 km

Zapraszam na prezentację!
Paulina Faron – 600 341 500