O ofercie

Klimatyczny dom z widokiem na las – Lubliniec, Kokotek

Na sprzedaż wyjątkowy, kameralny dom jednorodzinny położony w malowniczej lokalizacji Lublińca – Kokotek, tuż przy ścianie lasu. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, zieleń i bliskość natury.

Dom usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1250 m², która daje poczucie prywatności i przestrzeni. Widok na las oraz spokojna okolica sprawiają, że jest to miejsce idealne do odpoczynku po pracy lub jako dom weekendowy.

🏡 Informacje o nieruchomości:

• dom wybudowany na działce 1250 m²

• powierzchnia użytkowa: 67,69 m²

• budynek niepodpiwniczony

• generalny remont przeprowadzony w 2007 roku

• dach pokryty blachodachówką cynkową

• funkcjonalny układ pomieszczeń

🛋 Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• jasny salon z klimatycznym piecem typu koza

• oddzielna kuchnia

• łazienka z WC

• przedpokój

• pomieszczenie gospodarcze

Piętro:

• otwarta przestrzeń o powierzchni ok. 20 m² (mierzone po podłodze, bez skosów)

• dodatkowe WC

Przestrzeń na piętrze idealnie sprawdzi się jako sypialnia.

🔥 Media i ogrzewanie:

• ogrzewanie gazowe (grzejniki)

• dodatkowo piec typu koza w salonie – idealny na klimatyczne wieczory

• prąd, gaz, woda, kanalizacja

• studnia 5-kręgowa – duży atut do podlewania ogrodu

🌳 Działka i zabudowania:

• wiata samochodowa – 1 stanowisko

• drewniane budynki gospodarcze

• zadbany ogród z licznymi nasadzeniami

• bezpośrednie sąsiedztwo lasu

Lokalizacja :

Nieruchomość położona jest w malowniczej dzielnicy Lubliniec – Kokotek, znanej z wyjątkowych walorów przyrodniczych i rekreacyjnych. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia ciszę, świeże powietrze i idealne warunki do spacerów, jazdy na rowerze czy biegania.

W niedalekiej odległości znajdują się:

• lasy i tereny spacerowe – idealne dla miłośników natury

• ośrodki rekreacyjne w Kokotku – kąpieliska, trasy rowerowe i miejsca wypoczynku

• zalewy i tereny wypoczynkowe – Staw Posmyk leży w centrum rozległych Lasów Lublinieckich – doskonały na letni relaks

• centrum Lublińca – szybki i wygodny dojazd (14 min od centrum)

To lokalizacja, która łączy spokojne życie blisko natury z dobrą dostępnością infrastruktury miejskiej, dzięki czemu nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako dom całoroczny, jak i letniskowy.

To dom z duszą, idealny dla osób szukających spokoju, natury i gotowej do zamieszkania nieruchomości bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych.

📞 Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację – takie oferty w Kokotku pojawiają się niezwykle rzadko!

Weronika Kopiczko – 604 095 875