W ofercie sprzedaży 3 budynki (stara willa z 1896r-po remoncie , nowy dom jednorodzinny  z 2006r, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, w połowie podpiwniczony, z dachem dwuspadowym krytym gontem bitumicznym  oraz parterowy murowany budynek mieszkalny, z dachem płaskim krytym blachą, niepodpiwniczony. W/w nieruchomości posadowione są na działce o pow.1250m/2 w centrum miasta.

Cena: 1 100 000,00zł

O ofercie

W ofercie sprzedaży 3 budynki (stara willa z 1896r-po remoncie , nowy dom jednorodzinny  z 2006r, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, w połowie podpiwniczony, z dachem dwuspadowym krytym gontem bitumicznym  oraz parterowy murowany budynek mieszkalny, z dachem płaskim krytym blachą, niepodpiwniczony.

Wspomniana wyżej stara willa to budynek z końca XIX wieku który w 2005r przeszedł gruntowny remont i został zaadoptowany na mieszkania pod wynajem. Budynek jest w 1/2 podpiwniczony (stropy Kleina),  2 pozostałe stropy są drewniane, dach wielospadowy kryty jest ocynkowaną blachą. Parter stanowią 4 mieszkania z oddzielnymi mieszkaniami o łącznej powierzchni ok. 140m/2, Piętro budynku to 3 mieszkania z węzłami sanitarnymi o łącznej powierzchni 135m/2.Poddasze stanowi strych do indywidualnego zagospodarowania. Budynek ogrzewany jest centralnie piecem na miał ale jest możliwość podłączenia gazu który jest w granicy budynku.

Nowy dom jednorodzinny wybudowany został w 2006 r, z cegły kratówki + docieplenie 12cm warstwą styropianu, ogrzewany gazem, alternatywnie można ogrzewać również eko-groszkiem. Parter stanowią 2 pokoje z drewnianą ładną podłogą, kuchnia, łazienka z wc oraz przedpokój o łącznej  powierzchni ok.65m/2. Na poddaszu znajdują się 3 pokoje przy czym 1 z pokoi posiada instalację wodno-kanalizacyjną i może być zaadoptowany na kuchnię. Do budynku prowadzą granitowe schody, następnie mijamy niewielki przeszklony ganek, nasłoneczniony spełniający funkcję również wypoczynkową (ogród zimowy). Stolarka okienna z PCV w kolorze dębu z roletami zewnętrznymi, wszystkie drzwi ładne, drewniane.

Parterowy budynek mieszkalny znajdujący się obok opisanego wyżej budynku jednorodzinnego, stanowi 43m/2  mieszkanie – pod wynajem, składa się z 1 dużego pokoju z wnęką, kuchni oraz łazienki z wc i ogrzewany jest ciepłem z budynku obok.

Wszystkie budynki usytuowane są na dużej działce o pow. 1250m/2, w centrum miasta, aczkolwiek w cichej i spokojnej dzielnicy z bezpośrednim dojazdem od drogi głównej. Na ogrodzonej posesji są również 2 murowane garaże do użytku mieszkańców. Obecnie poza nowym budynkiem mieszkalnym który jest pusty, wszystkie mieszkania są wynajmowane i przynoszą dochód. Umowy z lokatorami są spisane z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia i w razie sprzedaży mogą być już puste. Lokalizacja oraz charakter nieruchomości sprawia że może ona być wykorzystywana w dowolny sposób zwłaszcza stara willa w której można prowadzić działalność gospodarczą typu szkoła, przedszkole, kancelarie, gabinety itp. Dla w/w nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta bez obciążeń. Gorąco polecamy i  zapraszamy. Cena podlega negocjacji.

Nieruchomości prezentowane na stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

 

 

Szczegółowe informacje

Region: Powiat Lubliniecki
Typ transakcji: Oferty sprzedaży
Typ nieruchomości: Domy
Miasto: Lubliniec
Powierzchnia działki: 1250
Rodzaj zabudowy: wolnostojąca
Media: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz
Długość działki: 43
Szerokość działki: 31
Cena: 1220000
NR oferty: L/ds/520