604 095 875 | 600 341 500 biuro@ekodom-nieruchomosci.pl

Świetna inwestycja – trzy dochodowe budynki w centrum Lublińca! Dziewięć mieszkań na wynajem, przynoszący stały dochód (obecnie każde wynajęte)!

Cena: 1 100 000,00zł

O ofercie

W ofercie sprzedaży trzy dochodowe budynki w centrum Lublińca.

  • Stara willa to budynek z końca XIX wieku który w 2005r przeszedł gruntowny remont i został zaadoptowany na mieszkania pod wynajem. Budynek jest w 1/2 podpiwniczony (stropy Kleina), 2 pozostałe stropy są drewniane, dach wielospadowy kryty jest ocynkowaną blachą. Parter stanowią 4 mieszkania z oddzielnymi mieszkaniami o łącznej powierzchni ok. 140m/2, Piętro budynku to 3 mieszkania z węzłami sanitarnymi o łącznej powierzchni 135m/2. Poddasze stanowi strych do indywidualnego zagospodarowania. Budynek ogrzewany jest centralnie piecem na miał ale jest możliwość podłączenia gazu który jest w granicy budynku.
  • Nowy dom jednorodzinny wybudowany został w 2006 r, z cegły kratówki + docieplenie 12cm warstwą styropianu, ogrzewany gazem, alternatywnie można ogrzewać również eko-groszkiem. Jest to budynek dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, w połowie podpiwniczony, z dachem dwuspadowym krytym gontem bitumicznym. Do budynku prowadzą granitowe schody, następnie mijamy niewielki przeszklony ganek, nasłoneczniony spełniający funkcję również wypoczynkową (ogród zimowy). Stolarka okienna z PCV w kolorze dębu z roletami zewnętrznymi, wszystkie drzwi ładne, drewniane. Parter stanowią 2 pokoje z drewnianą ładną podłogą, kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój o łącznej  powierzchni ok.65m/2. Na poddaszu znajdują się 3 pokoje przy czym 1 z pokoi posiada instalację wodno-kanalizacyjną i może być zaadoptowany na kuchnię. (Załączone zdjęcia)
  • Parterowy budynek mieszkalny z dachem płaskim krytym blachą, niepodpiwniczony, znajdujący się obok opisanego wyżej budynku jednorodzinnego, o pow. 43 m/2 stanowi mieszkanie pod wynajem. Składa się z 1 dużego pokoju z wnęką, kuchni oraz łazienki z WC i ogrzewany jest ciepłem z budynku obok. (Ostatnie zdjęcie przedstawia wyżej opisane mieszkanie)

Wszystkie budynki usytuowane są na dużej działce o pow. 1250m/2, w centrum miasta, aczkolwiek w cichej i spokojnej dzielnicy z bezpośrednim dojazdem od drogi głównej.

Na ogrodzonej posesji są również 2 murowane garaże do użytku mieszkańców.

Obecnie wszystkie mieszkania są wynajmowane i przynoszą dochód. Umowy z lokatorami są spisane z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia i w razie sprzedaży mogą być już puste.

Lokalizacja oraz charakter nieruchomości sprawia że może ona być wykorzystywana w dowolny sposób zwłaszcza stara willa w której można prowadzić działalność gospodarczą typu szkoła, przedszkole, kancelarie, gabinety itp.

Dla w/w nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta bez obciążeń.

Gorąco polecamy i zapraszamy do kontaktu. Cena podlega negocjacji.

Nieruchomości prezentowane na stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Szczegółowe informacje

Region: Powiat Lubliniecki
Typ transakcji: Oferty sprzedaży
Typ nieruchomości: Domy
Miasto: Lubliniec
Powierzchnia działki: 1250
Rodzaj zabudowy: wolnostojąca
Media: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz
Długość działki: 43
Szerokość działki: 31
Cena: 1100000
NR oferty: L/ds/520