REZERWACJA Domek letniskowy na działce 506 m2 / Lubliniec, Kokotek

O ofercie

Są miejsca, do których przyjeżdża się nie tylko po to, żeby przenocować. Przyjeżdża się po spokój, ciszę i chwilę wytchnienia. Takim miejscem jest Kokotek.

Na sprzedaż całoroczny domek letniskowy położony na działce o powierzchni 506 m², znajdujący się w wyjątkowej, rekreacyjnej części Lublińca –w Kokotku, w otoczeniu Lasów Lublinieckich.

To nieruchomość z charakterem, idealna dla osób, które marzą o własnym miejscu do wypoczynku – zarówno podczas letnich weekendów, jak i poza sezonem.

🌲 KOKOTEK – LOKALIZACJA, KTÓRA MA SWÓJ KLIMAT

Posmyk i pobliski Kokotek to jeden z najbardziej rozpoznawalnych terenów rekreacyjnych Lublińca. Lasy, zbiornik Posmyk, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz liczne miejsca wypoczynku sprawiają, że okolica od lat przyciąga osoby szukające kontaktu z naturą.

W pobliżu znajdują się ośrodki wypoczynkowe i infrastruktura rekreacyjna, a sam zbiornik Posmyk daje możliwość korzystania z uroków wypoczynku nad wodą. Okoliczne lasy są doskonałym miejscem na spacery, wycieczki rowerowe czy po prostu spokojny odpoczynek z dala od miejskiego pośpiechu.

A jednocześnie pozostajemy w granicach Lublińca – dzięki czemu można cieszyć się bliskością natury bez rezygnowania z dostępu do miejskiej infrastruktury.

🏡 DOM, KTÓRY MOŻE STAĆ SIĘ TWOIM MIEJSCEM NA WEEKENDY I NIE TYLKO

Domek jest w połowie murowany, w połowie drewniany, ma dach kryty gontem bitumicznym, posiada funkcjonalny, typowo rekreacyjny układ pomieszczeń:

• niezależna sypialnia z podwójnym łóżkiem 
• 1 sypialnia przechodnia z rozkładaną kanapą
• kuchnia
• mały salon z kominkiem
• łazienka z prysznicem,
• pomieszczenie przechodnie pełniące funkcję ganku, jadalni

Wnętrze zachowało klimat klasycznego domku wypoczynkowego – drewniane elementy, parkiet, kominek oraz wyposażenie nawiązujące do leśnego charakteru miejsca tworzą wyjątkową atmosferę.

Domek jest przystosowany do całorocznego użytkowania. Do nieruchomości doprowadzone są woda i kanalizacja.

Obecnie ogrzewanie zapewnia piec na węgiel, który wymaga wymiany. Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość modernizacji ogrzewania i dostosowania go do własnych potrzeb.

Na działce znajduje się również blaszany garaż. Nieruchomość posiada księgę wieczystą z uregulowanym stanem prawnym, bez obciążeń i hipotek.

🌿 DZIAŁKA 506 m² – PRYWATNA STREFA WYPOCZYNKU

Działka jest zagospodarowana zielenią i tworzy przyjemną, kameralną przestrzeń.

Przed domkiem znajduje się zadaszona strefa tarasowa, idealna na poranną kawę, rodzinny obiad czy wieczorne spotkanie przy grillu. Drewniana huśtawka, roślinność i otoczenie drzew sprawiają, że już od pierwszego wejścia czuć tutaj typowo wakacyjny, letniskowy klimat.

To miejsce, w którym można wyobrazić sobie:

☕ poranną kawę na tarasie,
🚲 rowerową wycieczkę leśnymi drogami,
🌲 popołudniowy spacer wśród drzew,
🔥 wieczory spędzane z rodziną i przyjaciółmi,
🌿 weekend bez pośpiechu i codziennych obowiązków.

Na działce znajduje się również garaż na jeden samochód.

DLA KOGO?

To propozycja dla osób, które szukają własnego azylu blisko natury, ale nie chcą kupować działki gdzieś daleko od miasta.

Sprawdzi się jako:

• domek weekendowy,
• miejsce na wakacje i ferie,
• rodzinne miejsce wypoczynku,
• baza dla miłośników rowerów, spacerów i aktywności na świeżym powietrzu,
• nieruchomość do stopniowej modernizacji według własnego pomysłu.

Największym atutem tej nieruchomości nie jest nowoczesne wykończenie. Jest nim miejsce.

Kokotek ma swój niepowtarzalny klimat – las, woda, zieleń i poczucie, że po przekroczeniu bramy zostawiamy codzienność za sobą.

Jeżeli szukasz właśnie takiego miejsca – zapraszam na prezentację.

604 095 875
600 341 500