O ofercie

Dom jednorodzinny z dużym potencjałem!

📍 Lokalizacja: ul. PCK, dzielnica Steblów

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalny dom jednorodzinny o solidnej konstrukcji, położony w spokojnej części dzielnicy Steblów. Budynek z lat 60-tych został częściowo zmodernizowany i ocieplony, a jego rozkład pomieszczeń umożliwia komfortowe zamieszkanie dwóch rodzin lub adaptację na dom z niezależnym mieszkaniem na piętrze.

Charakterystyka budynku:

🏠 Powierzchnia działki: 506 m²
🏡 Kondygnacje: parter, piętro (poddasze użytkowe), piwnica
🧱 Stan techniczny: dobry, do odświeżenia
📘 Księga wieczysta: bez obciążeń

Dom jest w całości podpiwniczony. Dach dwuspadowy, w połowie pokryty blachodachówką, w połowie dachówką cementową. Budynek został ocieplony 10 cm warstwą styropianu, a dach – 20 cm wełny mineralnej. Kilka lat temu wymieniono całą instalację elektryczną.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• przestronna kuchnia z jadalnią,

• 2 ustawne pokoje,

• łazienka z WC,

• ganek.

Piętro (poddasze):

• aneks kuchenny,

• 2 pokoje,

• łazienka z WC,

Piwnica:

• pomieszczenia gospodarcze,

• kotłownia z piecem węglowym,

• piec gazowy do ogrzewania wody (gaz doprowadzony do budynku).

Dodatkowe atuty:

• 3 miejsca parkingowe na terenie posesji,

• spokojna, mało uczęszczana ulica – dojazd wyłącznie dla mieszkańców,

• pełne zaplecze handlowo-usługowe w pobliżu (sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnia, kościół),

• możliwość zamieszkania dwóch rodzin lub wynajmu jednej kondygnacji.

Stan prawny:

Nieruchomość posiada nieobciążoną księgę wieczystą – gotowa do sprzedaży.

Cena do negocjacji – zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

📞 Agent odpowiedzialny: Weronika Kopiczko
📱 tel.: 604 095 875