O ofercie

Biuro Nieruchomości EKO-DOM prezentuje na sprzedaż dom o pow. ok. 160m2, o ogromnym potencjale, zlokalizowany blisko centrum miasta Lubliniec przy ul. 3 Maja.

Dom skrywający ogromny potencjał czeka na właściciela z pomysłem, który wykorzysta idealną lokalizację i charakter nieruchomości. Prezentowany budynek do tej pory użytkowany był na parterze pod działalność gospodarczą, piętro stanowi mieszkanie o pow. 70 m2. Istnieje wiele możliwości wykorzystania nieruchomości, między innymi stworzenia dwóch niezależnych mieszkań dzięki osobnym wejściom lub połączenia pomieszczeń i stworzenia przestronnego domu dla całej rodziny.

BUDYNEK:
Budynek murowany, parterowy, częściowo podpiwniczony.
– Ściany wewnętrzne : pustak „MAX” 19 cm
– Ściany zewnętrzne : cegła kratówka
– Tynki : cem. wapienne
– Dach : konstrukcja drewniana, pokryty blachą trapezową
– Ogrzewanie : aktualnie piec węglowy, na początku września zostanie podłączony do posesji

Budynek posiada dwa osobne wejścia, dwie bramy wjazdowe i dwie furtki dzięki czemu zyskujemy dwa niezależne lokale.

POMIESZCZENIA:

• Parter 84,6 m2
  – obecnie został zmieniony sposób użytkowania pomieszczeń usługowych na pomieszczenia mieszkalne (w każdej chwili można odwrócić sposób użytkowania); na zdjęciach rzuty pomieszczeń
  – parter zawiera dwie sale o pow. 41 m2 i 14,3 m2 , węzeł sanitarny oraz pom. dodatkowe
• Piętro 71,9 m2
  – Sypialnia
  – Pokój
  – Salon
  – Kuchnia
  – Łazienka
  – Schowek
  – Przedpokój

DZIAŁKA:
Dom zlokalizowany na działce w kształcie trapezu o pow. 673 m2. Działka jest niewątpliwie dużym atutem nieruchomości – zlokalizowana jest blisko centrum miasta, a jednocześnie dzięki pięknie zazielenionej przestrzenni, licznym nasadzeniom jesteśmy odgrodzeni od sąsiadów, ulicy.

DODATKOWO:
Na działce znajduję się również jednostanowiskowy garaż murowany, wiata samochodowa, altana.

LOKALIZACJA :
Kolejnym atutem nieruchomości jest lokalizacja, znajdując się blisko centrum miasta zyskujemy dogodny dostęp do punktów handlowo-usługowych, przedszkola, szkoły, w wypadku prowadzenia działalności gospodarczej również jest to bardzo ważne. Dom zlokalizowany jest przy ul. 3 Maja, w sąsiedztwie osiedle bloków oraz zabudowa jednorodzinna. W okolicy kręgielnia, sklep mięsny, piekarnia, drogeria, NZOZ Medlife.

Zapraszam na prezentację 🙂
Paulina Faron – 600 341 500